Заоблачные квитанции
Чиновники говорят, что следовали постановлению правительства страны N 306 от 23 мая 2006 года. Тогда были утверждены "Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг". Документом ограничен перечень площадей, за которые можно брать плату по ОДН. Регионы не имеют права выходить за его рамки. Общественники согласны с тем, что эти правила и следует использовать. Они относят к общему имуществу лестницы, площадки, коридоры, тамбуры, холлы, вестибюли, колясочные. Но в Орле учли большую, чем следовало, площадь. Однако главным своим козырем истцы называют часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ. Данной статьей предусмотрено, что размер платы рассчитывается исходя из объема потребленных коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета. И только при отсутствии счетчиков следует применять нормативы. Эту статью никто не отменял. Но с 1 января УК о ней словно забыли. Плата за ОДН рассчитывается только по нормативам, даже если в доме есть приборы учета. Суду предстоит установить, не нарушает ли такая методика требования ЖК РФ.